Ini Kriteria yang Ideal Rumah untuk Mendidik Anak yang Baik

Ini Kriteria yang Ideal Rumah untuk Mendidik Anak yang Baik

Familia Urban, sebuah kawasan hunian tapak yang mengedepankan ruang untuk anak-anak tumbuh dan berkembang dengan baik, dikembangkan oleh PT Timah Karya Persada Propert (Timah Propert), anak usaha PT Timah (Persero) Tbk. Rencananya kawasan seluas 176 Ha di Mustka Jaya Bekasi ini, akan dikembangkan secara bertahap, dimana saat ini sudah dikembangkan seluas -/+ 15 Ha atau sekitar 9% dari luas total lahan, dengan total jumlah rumah yang akan dibangun sebanyak 312 unit. Pada tahap awal, saat ini sedang dalam proses penyelesaian beberapa unit rumah, yaitu tpe 36/72, 40/72, 45/90, 60/120, 60/90 2 lantai, dan 69/120 2 lantai, serta kawasan penunjangnya, meliput jalan akses ke kawasan, taman dan lain-lain. Eko Budisantoso, Direktur Timah Propert mengatakan, “Kami melihat rumah tapak masih diminat dan dicari konsumen dibandingkan dengan apartemen. Kami juga menambahkan fasilitas genset terpusat bila sewaktu waktu terjadi pemadaman listrik dari PLN. Genset ini terintegrasi ke seluruh rumah untuk mengaliri listrik terutama bila terjadi pemadaman listrik. Genset 30 kva kami gunakan sebagai suppli listrik di perumahan yang kami kembangkan

Karakteristk masyarakat Indonesia, yang ingin memiliki kehidupan yang menyatu dengan alam, membuat Rumah Tapak masih menjadi pilihan utama masyarakat.” Kegiatan Sof Launching yang diadakan pada 25 November 2017, merupakan bagian dari proses pembangunan kawasan Familia Urban secara keseluruhan. Setelah Sof Launching secara bertahap akan dilakukan serah terima rumah kepada pembeli. Chrishandono Heswadhi, Project Manager Familia Urban mengatakan, “Kegiatan Sof Launching ini merupakan bukt dan komitmen Timah Propert, dalam proses pembangunan kawasan ini secara tepat waktu.” Rumah yang dipasarkan terdiri tpe 40/72, 45/90, 60/90, dan 69/120 seharga Rp 490-730 juta. Tipe 36/72 seharga Rp 400 juta sebanyak 80 unit ternyata sudah habis terjual.

 

Timah Propert mengembangkan kawasan Familia Urban dengan pendekatan Walkable Neigbourhood, yaitu design approach yang memaksimalkan jarak tempuh (walking distance), terhadap fasilitas pelengkap hunian dengan berjalan kaki. Idealnya, walking distance membentuk radius jarak tempuh selama 10 menit berjalan kaki. Konsep ini akan mengorientasikan pedestrian sebagai sistem sirkulasi utama dalam perancangan kawasan. Konsep pedestrian city yang human oriented ini akan memudahkan penghuni untuk beraktvitas sehari-hari hanya dengan berjalan kaki. Kawasan Familia Urban dikembangkan dengan pendekatan kenyamanan bagi penghuninya, dimana hanya 28% lahannya untuk kawasan residensial. Selebihnya untuk CDB 11%, Ruko 5%, Fasum Fasos 3%, Greenery 11%, Pond 9%, Main Boulevard 11% dan jalan kawasan 22%.Untuk melengkapi kawasan, akan dibangun pedestrian/jogging track, taman, playground & ftness outdoor, bicycle track, ruang terbuka publik (sharing space), kawasan hijau (green belt, taman kota, space taman di belakang halaman rumah), dengan jalan boulevard ROW 24 m dan jalan kawasan ROW 7 m.