Kawana Golf Residense, Kawasan Apartemen Bisnis untuk Pengusaha Asal Jepang

Kawana Golf Residense, Kawasan Apartemen Bisnis untuk Pengusaha Asal Jepang

Kawasan Jababeka saat ini terdapat lebih dari 2.000 perusahaan multnasional dari 30 negara. Keberadaan 10.000 ekspatriat yang bekerja di kawasan ini merupakan pangsa pasar besar untuk jadi target market penyewa apartemen. Salah satunya dibuktkan oleh proyek apartemen Kawana Golf Residence yang terletak di Jababeka Residence, dimana sejak diluncurkan Oktober 2017 pada tahap pertama sudah terserap hingga 90 persen. Kawana Golf Residence, mendapat respon dari kalangan investor dan agen propert, karena menyasar ekspatriat Jepang, dan dibuat berdasarkan permintaan dan kebutuhan penyewa service apartment di kawasan Cikarang. PT Grahabuana Cikarang selaku pengelola Jababeka Residence mendirikan joint venture dengan perusahaan propert Jepang, Creed Group. “Apartemen Kawana Golf Residence sangat unik, karena memiliki lapangan golf sebagai ftur utamanya,” ujar Toshihiko Muneyoshi, Managing Director dan Founder Creed Group (Jepang) pada acara temu awak media di Menara Batavia, Jakarta, Selasa (28/11/2017).

Kawana Golf Residence terdiri dari 1 tower yang mencakup 234 unit, dengan 3 pilihan tpe unit yaitu Studio (26,55 m2 semi gross), 1 Bedroom (35,57 m2 semi gross), dan 2 Bedroom (62 m2 semi gross), dengan kisaran harga mulai Rp1 miliaran. Sutedja S. Darmono, Presiden Direktur PT Grahabuana Cikarang mengatakan, “Pihak Jababeka dan Creed Group akan berkolaborasi dalam pengelolaan dan mencari penyewa unit apartemen sebagai bagian dari service yang diberikan developer kepada investor Kawana Golf Residence.” Menurut pakar propert dan founder PRO-JEK Andy K. Natanael, karakter ekspatriat Jepang direspon dengan sangat baik pada desain apartemen ini. Orang Jepang yang gemar berendam difasilitasi dengan tersedianya bathtub di kamar mandi yang terletak di kamar tdur utama. Selain itu, jumlah unit juga dibatasi pada tap lantainya, karena orang Jepang suka akan kesunyian. Apartemen ini memiliki akses langsung ke Jababeka Golf & Country Club sehingga penghuni dapat bermain golf langsung dari lobby apartemen. Andy K. Natanael menambahkan, “Jababeka Residence seluas 500 hektar didukung keberadaan komunitas internasional di sekelilingnya, fasilitas hidup lengkap serta infrastruktur dalam dan luar kawasan yang memadai. Kami optmis bahwa investor Kawana Golf Residence akan mendapatkan pendapatan bersih dari hasil sewa (yield) lebih dari 15%”. Saat ini harga rata-rata sewa service apartment di Cikarang mencapai Rp200 juta-Rp400 juta per tahunnya. Menurut General Manager Corporate Marketng PT Grahabuana Cikarang, Handoyo Lim, hingga saat ini, Kawana Golf Residence tahap I sudah terserap sekitar 90%. Pembangunan proyek ini rencananya akan mulai dilakukan pertengahan tahun 2018. Adapun untuk serah terima unit kepada konsumen akan dilakukan pada akhir tahun 2020.